Shophouse mặt đại lộ Đỗ Mười tại Hoang Huy New City sở hữu một loại tài sản đặc biệt: nguồn cung giới hạn, giá trị sử dụng cao, và khả năng tích lũy bền vững qua thời gian. Từ bài học của những tuyến phố biểu tượng trên thế giới có thể thấy đây chính là “trục thương mại thế hệ mới” đang dần thành hình. Bài học từ những trục phố thương mại biểu tượng Trong suốt quá trình phát triển đô thị, các trục phố thương mại luôn giữ vai trò then chốt trong việc tạo lập giá trị và định hình bản sắc cho thành phố. Tại Việt Nam, những tuyến phố như Hàng Ngang, Hàng Đào, Tràng Tiền (Hà Nội) hay Trần Nguyên Hãn, Cầu Đất (Hải Phòng) từ lâu đã được xem là nơi hội tụ hoạt động kinh doanh sôi động, dòng người qua lại thường xuyên và mức định giá bất động sản luôn duy trì ở mức cao. Những khu vực này gần như không chịu ảnh hưởng bởi biến động thị trường ngắn hạn, bởi giá trị của chúng được tích lũy trong suốt nhiều thập kỷ vận hành thực tế, gắn liền với sự hình thành và phát triển của cộng đồng kinh doanh bản địa. Khi mở rộng tầm nhìn ra quốc tế, mô hình phát triển của các tuyến phố thương mại trọng điểm như Fifth Avenue (New York), Champs-Élysées (Paris), Orchard Road (Singapore) hay Nanjing East Road (Thượng Hải) càng cho thấy một quy luật rõ ràng: giá trị được hình thành từ sự hội tụ giữa vị trí chiến lược, khả năng vận hành thực và sức hấp dẫn biểu tượng của khu vực. Những vị trí này không chỉ đơn thuần là nơi giao dịch thương mại,

Đô thị vị nhân sinh là tư duy quy hoạch đặt cư dân làm trung tâm để kiến tạo không gian sống giàu kết nối, thuận tiện và đầy cảm xúc. Hoang Huy New City đang là một hình mẫu tại Hải Phòng, nơi từng hạ tầng, tiện ích đều được thiết kế xoay quanh nhu cầu sống thực và giá trị cộng đồng bền vững. Từ đô thị lễ hội đến triết lý đô thị vị nhân sinh Trên hành trình phát triển đô thị hiện đại, thế giới đã trải qua thời kỳ đề cao số lượng và tốc độ phát triển không gian ở. Nhưng rồi, các đô thị bắt đầu đặt ra câu hỏi: làm sao để người dân không chỉ cư trú mà còn thực sự gắn bó với nơi mình sống? Từ những câu hỏi đó, triết lý đô thị vị nhân sinh ra đời, đặt con người làm điểm khởi đầu của mọi quy hoạch. Đô thị vị nhân sinh không bắt đầu từ bản vẽ hay các chỉ số kỹ thuật, mà bắt đầu từ nhịp sống, cảm xúc và nhu cầu của cư dân. Người ta không hỏi tòa nhà cao bao nhiêu tầng, mật độ xây dựng bao nhiêu phần trăm, mà hỏi: Trẻ nhỏ sẽ khám phá thế giới xung quanh như thế nào? Người cao tuổi có tìm được lối dạo mát để sống chậm mỗi chiều? Gia đình có thể kết nối, trò chuyện ở đâu mỗi ngày? Và làm sao để những người xa lạ trở thành hàng xóm, rồi cộng đồng gắn bó? Tại Việt Nam, Hoang Huy New City là một trong số ít dự án phản ánh rõ nét tư duy này. Không gian đô thị nơi đây không được tạo lập theo

Tại Hoang Huy New City, hai phân khu shophouse mặt đại lộ Đỗ Mười và Swan Lake hội tụ các giá trị: vị trí trung tâm, kiến trúc khai thác tối ưu và pháp lý minh bạch. Đây là tổ hợp đa năng, có tiềm năng tăng giá theo nhịp phát triển toàn khu. Tổ hợp có tiềm năng khai thác hiệu quả, vận hành tối ưu Cùng tọa lạc tại trung tâm quy hoạch Hoang Huy New City, shophouse trục đại lộ Đỗ Mười và Swan Lake có khả năng vận hành thương mại, khai thác dòng tiền và tích lũy giá trị tài sản. Nếu Đỗ Mười mang đặc trưng của tuyến phố thương mại – nơi tập trung dòng khách lưu thông mạnh mẽ, kết nối trực tiếp trung tâm hành chính mới và đại lộ Hoàng Văn Thụ, thì Swan Lake lại là một tổ hợp thương mại sinh thái hiếm có nằm giáp hồ lớn nhất toàn khu, sát bên các tuyến phố đi bộ và trung tâm sự kiện cộng đồng. Điểm chung giữa hai phân khu này là kiến trúc thiết kế song diện, quy hoạch 4 tầng, 1 tum với hai mặt thoáng: mặt trước đón dòng khách kinh doanh, mặt sau giữ sự riêng tư sinh hoạt. Mỗi căn shophouse có thể đồng thời vận hành nhiều công năng: từ café có gu, studio sáng tạo, đến văn phòng dịch vụ, lớp học kỹ năng hoặc lưu trú boutique. Điều này tạo nên một dòng tài sản vận hành linh hoạt, phù hợp với gu của những nhà đầu tư thực chiến – những người ưu tiên sản phẩm có thể cho thuê hoặc kinh doanh ngay, không phụ thuộc quá nhiều vào kỳ vọng thị trường. Với đặc điểm thiết kế linh

Bất động sản sở hữu lâu dài tiếp tục khẳng định vị thế như một “kênh trú ẩn” an toàn, ổn định và đầy tiềm năng trong mọi chu kỳ kinh tế. Tại những đại đô thị được quy hoạch bài bản như Hoang Huy New City, giá trị sở hữu lâu dài càng trở thành yếu tố then chốt thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư Giá trị trường tồn của bất động sản sở hữu lâu dài Không phải ngẫu nhiên bất động sản sở hữu lâu dài luôn nằm trong danh mục ưu tiên của những nhà đầu tư dày dạn kinh nghiệm. Tài sản sở hữu lâu dài đảm bảo được tính bền vững cả về giá trị tài chính lẫn khả năng truyền thừa cho thế hệ sau. Đây là dòng tài sản không bị giới hạn thời gian, không phụ thuộc vào rủi ro pháp lý sau một vòng đời sử dụng, và có thể khai thác, chuyển nhượng, thế chấp, tích lũy mà không lo mất quyền sở hữu. Trong những thời kỳ biến động, các nhà đầu tư thường có xu hướng “rút lui” về những loại tài sản ít rủi ro, giá trị gốc không bị xói mòn và vẫn có khả năng sinh lời. Bất động sản sở hữu lâu dài tại các đô thị được quy hoạch bài bản chính là điểm đến của dòng tiền đó. Tính ổn định của pháp lý đi cùng tính hữu dụng thực tế khiến bất động sản sở hữu lâu dài không chỉ là nơi để ở, mà còn là khoản tích sản lâu dài, ít bị ảnh hưởng bởi lạm phát, khủng hoảng hay điều chỉnh vĩ mô. Trong dài hạn, bất động sản sở hữu lâu dài

Trong giai đoạn thị trường đang tái cấu trúc, nhà đầu tư ưu tiên sản phẩm vận hành được ngay, dòng tiền rõ ràng, biên độ tăng giá vững. Shophouse Swan Lake (Hoang Huy New City) nổi lên như một trong số ít tài sản đáp ứng cả ba tiêu chí. Tài sản khai thác thực: Nền tảng cho dòng tiền bền vững Trong bối cảnh thị trường đầu tư ngày càng khắt khe, các sản phẩm bất động sản có khả năng vận hành ổn định, kiểm soát được dòng tiền, sẽ là lựa chọn được ưu tiên. Shophouse tại phân khu Swan Lake cho thấy nhiều yếu tố tiệm cận với tiêu chí đó. Thiết kế 5 tầng với hai mặt thoáng giúp chủ sở hữu dễ dàng tổ chức mô hình kinh doanh ở các tầng dưới như café nhỏ, studio sáng tạo, cửa hàng bán sản phẩm cá nhân hoặc văn phòng dịch vụ. Trong khi đó, tầng trên vẫn giữ được sự riêng tư và tiện nghi cho sinh hoạt gia đình hoặc cho thuê. Cách phân tầng công năng theo chiều dọc giúp tối ưu sử dụng không gian, tiết kiệm chi phí vận hành và hạn chế xung đột giữa sinh hoạt và kinh doanh. Đây là loại hình phù hợp với những nhà đầu tư đề cao hiệu quả sử dụng và mong muốn từng phần của căn nhà đều tạo ra giá trị. Tuy chưa đi vào khai thác thực tế, nhưng nền tảng dòng khách tại Swan Lake đang từng bước hình thành rõ rệt. Một mặt tiếp cận với khu cảnh quan hồ điều hòa rộng 2,6ha – điểm tụ hội của nhiều hoạt động cộng đồng. Mặt còn lại kết nối với tuyến phố Solasta, nơi thường xuyên